金融借款合同纠纷 （2019）赣01执异103号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。本案中，钢天实业在本院查封涉案房产之前，已经与百德润福公司签订了租赁协议并占有使用至今，因此，对于钢天实业请求在租赁期内阻止向受让人移交涉案房产的请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下：撤销江西省南昌市中级人民法院（2018）赣01执282号公告。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　刘　东审判员　李国兴审判员　吴明军二〇一九年七月二十四日书记员

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。本案中，钢天实业在本院查封涉案房产之前，已经与百德润福公司签订了租赁协议并占有使用至今，因此，对于钢天实业请求在租赁期内阻止向受让人移交涉案房产的请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣01执异103号异议人（案外人）：南昌钢天实业有限公司，住所地：江西省南昌市青山北路**江西钢材市场****，统一社会信用代码：91360100698487307F。法定代表人：罗桂花，该公司总经理。委托代理人：虞航，江西阳中阳律师事务所律师。申请执行人：上饶银行股份有限公司南昌分行，，住所地：江西省南昌市福州路**组织机构代码：556032……