建设工程施工合同纠纷 （2018）苏04执异52号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，第一，孙浩芬于2016年3月15日签订了景豪公寓A幢1610号商品房买卖合同。本院于2018年2月9日查封了涉案房产，符合在人民法院查封之前已签订了合法有效的书面买卖合同；第二，从溧阳水务集团有限公司抄表员查询表（2017.1.
摘要
江苏溧阳建设集团有限公司与常州景豪投资有限公司建设工程施工合同纠纷执行裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏04执异52号案外人：孙浩芬，女，1973年3月8日生，汉族，住江苏省溧阳市。委托诉讼代理人：史玉成，江苏乐天律师事务所律师。申请执行人：江苏溧阳建设集团有限公司，住所地江苏省溧阳经济开发区。法定代表人：吕永武，该公司董事长。委托诉讼代理人：夏志勇，江苏顺邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：童慧，江苏顺邦律师事务所律师。被执行人：常州景……