建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁16执异89号
裁判要旨
本案的焦点问题为异议人史树东对涉案房产的权利主张，能否阻却本院对该房产的执行程序。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，在案涉房产被本院查封之前，异议人史树东的前夫孙建国已与被执行人签订商品房买卖合同，支付了全部价款，并且在银行按揭贷款中，史树东是共同借款人，并有生效判决证实史树东对涉案房产属史树东所有，且史树东对案涉房产合法占有，未办理房产过户登记非由其自身原因导致。综上，异议人的异议请求成立，应中止对案涉财产的执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对滨州市国际商务大厦有限责任公司名下位
摘要
史树东、中铁十四局集团有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
文书内容山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁16执异89号异议人（案外人）:史树东，女，1971年11月3日出生，汉族，住山东省滨州市。申请执行人:中铁十四局集团有限公司。住所地：山东省济南市历下区奥体西路**铁建大厦。法定代表人：张挺军，该公司董事长。被执行人:滨州市国际商务大厦有限责任公司。住所。住所地山东省滨州市渤海十六路**div>法定代表人：高兴彦，执行董事。本院在执……