财产损害赔偿纠纷 （2021）辽03民终3483号

原审存在以下问题：一、关于案件认定事实部分，原审判决对上诉人在2020年8月至2021年2月期间租赁房屋及2021年3月续租分两笔共缴纳租赁费12000元的事实予以认定，但在证据论理与判决结果中并未予以支持，此处存在矛盾，且应对该部分事实是否真实发生予以进一步核实；二、关于本案赔偿责任承担主体问题，原审判决认定房屋所有权人王丽娥承担赔偿责任，根据《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本条中的不动产权利人应当指享有涉案房屋的所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。本案中被上诉人白震东、马腾飞是否为使用权人及是否应当承担赔偿责任应予以查明。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销海城市人民法院（2021）辽0381民初308号民事判决；二、本案发回海城市人民法院重审。上诉人张丹预交的二审案件受理费100元，予以退回。审 判 长　　郭　盈审 判 员　　宋　锦审 判 员　　廖晓艳二〇二一年九月二十二日法官助理　

原审存在以下问题：一、关于案件认定事实部分，原审判决对上诉人在2020年8月至2021年2月期间租赁房屋及2021年3月续租分两笔共缴纳租赁费12000元的事实予以认定，但在证据论理与判决结果中并未予以支持，此处存在矛盾，且应对该部分事实是否真实发生予以进一步核实；二、关于本案赔偿责任承担主体问题，原审判决认定房屋所有权人王丽娥承担赔偿责任，根据《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本条中的不动产权利人应当指享有涉案房屋的所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终3483号上诉人（原审原告）：张丹，女，汉族，1974年10月7日出生，住海城市铁西开发区。被上诉人（原审被告）：王丽娥，女，汉族，1968年11月27日出生，住海城市铁西开发区。被上诉人（原审被告）：白震东，男，汉族，1992年7月30日出生，住海城市铁西开发区。被上诉人（原审被告）：马腾飞，女，汉族，1992年6月10日出生，住海……