用益物权确认纠纷 （2021）京02民终6915号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，涉诉房屋系刘依仁承租的直管公房。公房承租资格需要经出租单位同意，并签订租赁合同，公房原承租人无权通过遗嘱等方式确定继续承租人。刘依仁否具备公房承租的资格系公房管理部门依据相关行政规定进行审查并予以确认，属于公房管理单位的职权范围。孙蕾是否享有涉诉房屋居住使用权与孙蕾户口及孙蕾的父母、祖父母的居住情况并无直接关联。现孙蕾向法庭提供的证据，均不能证明孙蕾对涉诉房屋享有居住使用权。据此，一审法院依据《中华人民共和国民法典》第三百二十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回孙蕾的诉讼请求。二审中，孙蕾向本院提交孙立群的书面证言，欲证明案涉房屋的来源。经质证，刘依仁对上述证据的真实性不予认可，其认为孙立群的户口也是挂靠在刘依仁名下，跟孙蕾有利害关系。本院查明其他事实与一审无异。本院认为，本案的争议焦点为孙蕾是否对案涉

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，涉诉房屋系刘依仁承租的直管公房。公房承租资格需要经出租单位同意，并签订租赁合同，公房原承租人无权通过遗嘱等方式确定继续承租人。刘依仁否具备公房承租的资格系公房管理部门依据相关行政规定进行审查并予以确认，属于公房管理单位的职权范围。孙蕾是否享有涉诉房屋居住使用权与孙蕾户口及孙蕾的父母、祖父母的居住情况并无直接关联。现孙蕾向法庭提供的证据，均不能证明孙蕾对涉诉房屋享有居住

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6915号上诉人（原审原告）：孙蕾，女，1982年6月15日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：孙立宇（孙蕾之父），1950年9月12日出生，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘克祥，北京市国典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘依仁，女，1939年7月10日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：王绯（刘依仁之……