房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0102民初13220号
裁判要旨
林某与某管理酒店、某国际酒店签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人均应全面履行合同。 某管理酒店欠付原告租金属实，应承担相应的违约责任。 合同关于“如逾期超过6个月，则某管理酒店的义务由某国际酒店承担”的约定，系提供格式条款一方免除其责任、排除对方主要权利的无效条款，不能免除某管理酒店应承担的违约责任。 林某主张某国际酒店应依约承担违约金9979元，因未提交证据证明其因此而产生的损失，本院酌情考虑按应付租金的10%支付违约金，故林某要求支付违约金的请求，本院在此范围内予以支持，超出部分，本院不予支持。 某国际酒店保证林某的租赁收益按时收取，并以其名下物业提供担保，因无证据证明已办理抵押登记，应在其所提供担保物的价值范围内承担连带保证责任。 原告该部分诉请合理，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下： 一、湖南某酒店管理有限公司在本判决生效后三日内支付林某租金32120元； 二、湖南某酒店管理有限公司在本判决生效后三
摘要
(2018)湘0102民初13220号原告林某与被告湖南某酒店管理有限公司、湖南某国际大酒店有限公司房屋租赁合同纠纷民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0102民初13220号 原告：林某。 被告：湖南某酒店管理有限公司（曾用名湖南某华天大酒店有限公司）。 被告:湖南某国际大酒店有限公司。 两被告委托诉讼代理人：周当二。 原告林某与被告湖南某酒店管理有限公司（以下简称某管理酒店）、湖南某国际大酒店有限公司（以下简称某国际酒店）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年12月11日立……