房屋买卖合同纠纷 （2017）川14民终1493号

原判对于案涉商品房买卖合同的签订及履行情况的基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销四川省仁寿县人民法院（2017）川1421民初1441号民事判决；二、本案发回四川省仁寿县人民法院重审。上诉人郭栋良、姚淑芳、郭春廷预交的二审案件受理费60016元予以退回。审判长　　陈晓华审判员　　孙春红审判员　　李　迪二〇一七年十二月二十一日书记员　　罗晓倩四川省眉山市中级人民法院发回重审说明函四川省仁寿县人民法院：关于上诉人郭栋良、姚淑芳、郭春廷与被上诉人仁寿天荟商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院在审理过程中，发现一审存在的主要问题：1、一审对于郭栋良等人主张的住房和车位逾期办证违约金的诉讼时效的认定不当；2、关于42号车位存在两份合同，其中一份载明的价款为126000元，一份载明的价款为80000元，且两份合同在价款金额部分处均存在涂改。郭栋良等人主张车位约定的价款为80000元，而仁寿天荟商贸有限公司则主张车位的价款为126000元。而根据郭栋良提供的票据，仁寿天荟商贸有限公司收取车位的款项共计为146000元。故关于车位的买卖合同

原判对于案涉商品房买卖合同的签订及履行情况的基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销四川省仁寿县人民法院（2017）川1421民初1441号民事判决；二、本案发回四川省仁寿县人民法院重审。上诉人郭栋良、姚淑芳、郭春廷预交的二审案件受理费60016元予以退回。审判长　　陈晓华审判员　　孙春红审判员　　李　迪二〇一七年十二月二十一日书记员　　罗晓倩四川省眉山市中级人民法院发回重审说明函四川省仁寿县人民法院：关于上诉人郭栋良、姚淑芳、郭春廷与被上诉人仁寿天荟商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院在审理过程中，发现一审存在的主要问题：1、一审对

四川省眉山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川14民终1493号上诉人（原审原告、反诉被告）：郭栋良，男，生于1953年7月12日，汉族，住四川省成都市郫都区。上诉人（原审原告、反诉被告）：姚淑芳，女，生于1952年1月4日，汉族，住四川省成都市郫都区。上诉人（原审原告、反诉被告）：郭春廷，男，生于1995年1月28日，汉族，住四川省成都市郫都区。三上诉人委托诉讼代理人：李恩杰，四川弘泽……