案外人执行异议之诉 （2019）吉03民初329号

本案为案外人执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对此，本院评析如下：一、关于案涉房屋应否停止执行的问题。李鑫主张因其兄李淼的赠与而对案涉房屋享有足以排除人民法院强制执行的民事权益，并称李淼先前对房屋享有权利原因是京沪公司以该房屋抵偿拖欠李淼的工程款，但其未提供李淼施工中形成的账目等证据佐证其主张的施工内容、工程进度、完成情况、工程价款数额及履行期限等事实。其向法庭提供的施工合同封面显示实际施工人为董昕，合同载明乙方为董昕、李淼，尾页亦有二人签字。李淼称董昕系受其聘用，并未实际投资，与施工合同上记载的事项相互矛盾，该合同不能证明李淼单独承包了京沪广场A区A4、A5以及凯旋门工程。李鑫向法庭提供的《房屋抵账协议书》显示京沪公司以房屋抵偿上述《土建劳务合同》《清包劳务合同》所涉工程款，但《土建劳务合同》显示的承包者系欧相臣，而《房屋抵账协议书》中并无欧相臣签名，故该协议所载的签订主体与李淼提供的两份劳务合同不符；同时，该协议所反映的签订时间早于李淼提供的其与京沪公司之间《抵房协议书》的签订时间，即李淼提供两份以房抵债协议显示其与京沪公司协议以

本案为案外人执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。对此，本院评析如下：一、关于案涉房屋应否停止执行的问题。李鑫主张因其兄李淼的赠与而对案涉房屋享有足以排除人民法院强制执行的民事权益，并称李淼先前对房屋享有权利原因是京沪公司以该房屋抵偿拖欠李淼的工程款，但其未提供李淼施工中形成的账目等证据佐证其主张的施工内容、工程进度、完成情况、工程价款数额及履行期限等事实。其向法庭提供的施工合同封面显示实际施工人为董昕，合同载明乙方为董昕、李淼，尾页亦有二人签字。李淼称董昕系受其聘用，并未实际投资，与施工合同上记载的事项相互矛盾，该合同不能证明李淼单独承包了京沪

吉林省四平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉03民初329号 原告（案外人）：李鑫，男，1966年2月1日出生，汉族，住梨树县。 委托诉讼代理人：温雅萍，四平市铁西区三鑫法律服务所法律工作者。 被告（申请执行人）：皮继伟，男，1969年6月17日出生，汉族，住吉林省长春市组。 委托诉讼代理人：邵文超，吉林万公律师事务所律师。 第三人（被执行人）：北京京沪房地产开发有限公司。 法定代……