物权保护纠纷 （2014）东民四终字第154号

根据原告张玉英与被告巴玉国的当庭陈述及原告提交的结婚证书能够认定原告张玉英与被告巴玉国共同生活且拥有正常稳定的夫妻关系。被告巴玉国向被告万达公司交纳50万元房款、入住涉案房屋、从被告万达公司离职、与被告万达公司签订协议书、搬离并退还涉案房屋及被告万达公司退还50万元款项给被告巴玉国均发生于原告与被告巴玉国的婚姻关系存续期间。根据有关法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。对于家庭生活来说，房产处置为重要处理决定，本案中，被告巴玉国签订涉案协议书及退还涉案房屋应与原告张玉英平等协商。被告巴玉国称其签订涉案协议书前曾与原告张玉英商议退房一事，且根据已查明的事实，在被告巴玉国将涉案房屋交付被告万达公司之后，原告未对搬离涉案房屋提出异议，故被告万达公司有理由相信签订协议书第五条系原告张玉英与被告巴玉国夫妻双方的共同意思表示，原告张玉英不得以其对签订协议书不知情为由对抗被告万达公司。涉案协议书第五条系被告巴玉国与被

根据原告张玉英与被告巴玉国的当庭陈述及原告提交的结婚证书能够认定原告张玉英与被告巴玉国共同生活且拥有正常稳定的夫妻关系。被告巴玉国向被告万达公司交纳50万元房款、入住涉案房屋、从被告万达公司离职、与被告万达公司签订协议书、搬离并退还涉案房屋及被告万达公司退还50万元款项给被告巴玉国均发生于原告与被告巴玉国的婚姻关系存续期间。根据有关法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。对于家庭生活来说，房产处置为重要处理决定，

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东民四终字第154号上诉人（原审原告）：张玉英。委托代理人：谷学东，山东鲁成律师事务所律师。委托代理人：杜众华，山东鲁成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：巴玉国。委托代理人：李子玉。被上诉人（原审被告）：万达控股集团有限公司。住所地：东营市永莘路**号。法定代表人：尚吉永，董事长。委托代理人：薛丽艳。委托代理人：徐静。被上诉人（原审第三人）：……