物业服务合同纠纷 （2019）宁0106民初7141号
裁判要旨
原告与被告居住小区的建设单位签订了《前期物业服务合同》，该合同约定不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。 被告所有的位于银川市金凤区艾依公馆13-2-701室房屋在原告提供物业服务的范围之内，被告应受上述合同约束，原、被告双方均应按合同约定履行各自的义务。 物业管理企业提供物业管理服务后，有权依据法律或者合同的规定获取物业服务费。 对于原告主张的物业服务费6435元、电梯费2880元，符合法律规定，本院予以支持。 对于原告主张的违约金251元的诉讼请求，因被告未交纳物业管理服务费，系属对汇融物业公司的服务存在异议，并非恶意欠交，故对汇融物业公司要求被告支付违约金的诉讼请求本院不予支持。 对于被告的辩解，因其未提供证据证实，故本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告王伟于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏汇融物业服务有限公司物业服务费6435元、电梯费2880元，合计9315元；二、驳回原告宁夏汇融物业
摘要
宁夏汇融物业服务有限公司与王伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2019）宁0106民初7141号原告：宁夏汇融物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人：孟中国，系公司总经理。 委托诉讼代理人：张莉，女，宁夏汇融物业服务有限公司工作人员。 被告：王伟，男，1988年4月6日出生，汉族，自由职业者，住宁夏回族自治区银川市金凤区原告宁夏汇融物业服务有限公司与被告王伟物业服务合同纠纷一案，本院立案……