房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）浙0102民初6392号
裁判要旨
案涉《杭州市城市房屋拆迁产权调换协议书》、《补充协议》系各方当事人真实意思表示，未违反法律规定，应属有效。 《补充协议》约定由被告安置吴金娥户本市近江家园八园12幢1单元304室房屋，并有照顾安置房住房二处和营业用房一处（即涉案的本市上城区近江家园八园18幢商12）。 《补充协议》签订后，被告已经将本市近江家园八园12幢1单元304室房屋及照顾安置房屋均交付吴金娥户，且双方之间的资金结算亦已完毕，被告履行完毕自己的安置义务。 吴金娥户取得了房屋，且原告亦已就案涉房屋办理房屋产权所有证及土地使用权证，表明其对于房屋的土地使用权类型是知情并认可的。 现原告根据土地管理法第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”之规定，主张应补偿与原土地使用权性质一致的房屋，即被拆迁的上华光巷4号的土地使用权为永久性，非划拨性质，故安置的房屋土地使用权性质应保持一致，对此本院认为，土地管理法第四十七条是对征收补偿价值所作的要求，而非对补偿物性质作出的限定，该条款并没有要求必须按照原土地使用权性质补偿相同性质的土地使用权，而是补偿物的价值应按被征收土地使用权的原用途进行衡量，故对原告的该意见不予
摘要
严柏祥与杭州市吴山地区开发建设指挥部房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市上城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0102民初6392号 原告：严柏祥，男，1959年10月11日出生，汉族，住杭州市上城区。 被告：杭州市吴山地区开发建设指挥部，住所地：杭州市上城区中山中路153号一楼。 法定代表人：李晟曙，副主任。 委托诉讼代理人：鲁寅，浙江五联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱珣，浙江五联律师事务所律师。 原告严柏祥诉被告杭州市吴山地区开发……