金融借款合同纠纷 （2019）桂08民终1759号

原告工行平南县支行与被告潘旭灵签订的《个人购房借款/担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告潘旭灵却没有按照合同的约定偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。现原告请求解除双方签订的《个人购房借款/担保合同》，要求被告潘旭灵归还欠原告的借款本金276033.26元及按合同约定支付罚息，符合法律规定，依法予以支持。 关于律师费问题。原告提供了委托代理合同，且其委托代理律师亦到庭参加诉讼，故原告请求被告支付律师费符合法律规定，但律师费的收费标准应以原告起诉时被告所欠的金额即280938.07元为基数进行计算，参照《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的规定，本案的律师费应为13142.21元，对原告请求超出部分，该院不予支持，被告辩称律师费尚未发生，不应支持，没有法律依据，该院不予支持。 关于被告平南镇房地产公司应否对被告潘旭灵的上述债务承担连带保证责任问题。因原告与被告在合同中约定被告平南镇房地产公司承担的是阶段性保证责任，担保期限自上述贷款发放之日起至该合同项下的抵押物办妥抵押登记之日

原告工行平南县支行与被告潘旭灵签订的《个人购房借款/担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，是合法有效的合同，应受法律保护。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告潘旭灵却没有按照合同的约定偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。现原告请求解除双方签订的《个人购房借款/担保合同》，要求被告潘旭灵归还欠原告的借款本金276033.26元及按合同约定支付罚息，符合法律规定，依法予以支持。 关于律师费问题。原告提供了委托代理合同，且其委托代理律师亦到庭参加诉讼，故原告请求被告支付律师费符合法律规定，但律师费的收费标准应以原告起诉时被告所欠的金额即280938.07元为基数进

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终1759号 上诉人（原审原告）:中国工商银行股份有限公司平南县支行，住所地广西平南县平南街道朝阳大街788号、790号。 负责人：张喜，该行行长。 委托诉讼代理人：何清，该行员工。 委托诉讼代理人：李永科，广西基君律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：平南县平南镇房地产开发公司，住所地广西平南县平南街道金水岸花园小区1-……