合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）吉01执异361号

虽然案外人方晶提供了其在本院查封前与陈国华签订的《厂房租赁合同》及《厂房租赁合同之补充协议》，但陈国华称该合同是补签的，具体时间记不清，故在现有证据下，本院无法认定方晶在法院查封前与陈国华签订了合法有效的书面租赁合同。且根据方晶提供的相关汇款凭证及给付现金的证据，不能证明上述款项系案涉房屋及土地的租金，综上，无法认定方晶与陈国华之间存在真实的房屋租赁关系。案外人方晶的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，裁定如下：驳回案外人方晶的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　张东宇审判员　　蒋振华审判员　　邢春鹤二〇一九年七月三十日书记员　　常　数

虽然案外人方晶提供了其在本院查封前与陈国华签订的《厂房租赁合同》及《厂房租赁合同之补充协议》，但陈国华称该合同是补签的，具体时间记不清，故在现有证据下，本院无法认定方晶在法院查封前与陈国华签订了合法有效的书面租赁合同。且根据方晶提供的相关汇款凭证及给付现金的证据，不能证明上述款项系案涉房屋及土地的租金，综上，无法认定方晶与陈国华之间存在真实的房屋租赁关系。案外人方晶的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉01执异361号案外人：方晶，男，1972年3月15日出生，汉族，住吉林省长春市绿园区。委托诉讼代理人：吴宏波，吉林泰绅仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宏玉，吉林泰绅仁律师事务所律师。申请执行人：长春发展农村商业银行股份有限公司，住所地吉林省长春市经济技术开发区东南湖大路2199号。法定代表人：李彦君，该公司董事长。委托诉讼代理人：刁震宇……