确认合同无效纠纷 （2018）云08民申24号

(1)、杨荣平购买盛景园6-1-501号房屋总价134333元，杨荣平以120000元出售给白树才，亏损14333元，明显与当时普洱市思茅城区的市场房价不符，白树才没有以一个合理的对价作为购房款，杨荣平亦对其亏损出售的理由不能作出合理性解释；(2)、杨荣平在两张信签纸上连续出具给白树才的10张收条时间跨度从2011年2月24日至2016年的5月止，在长达5年多的时间里，收条却为连续性书写，亦无银行存取款凭证或银行转账记录予以印证，且与通常交易习惯不符；(3)、杨荣平、白树才辩称主张双方订立口头合同时间系在杨荣平与白春雪婚姻关系存续期间，但该房屋共有人白春雪在本案一审庭审中称不知道杨荣平将该房屋出售给白树才一事，也没有收过、见过白树才支付的房款，白春雪作为房屋共有人，杨荣平未经对方同意或追认，擅自出售共同房屋，超越家事代理权的行为，属于无权处分夫妻共同财产；(4)、白树才在本案一审庭审中自认在2014年就知道杨荣平将该房屋卖给了李枚，李枚已装修入住，因杨荣平不能归还白树才相关房款，才要求杨荣平将该房屋产权过户白树才，故不能推定白树才对买卖房屋这一事实上存在善意。综上，本案在案证据及杨荣平

白树才、李枚确认合同无效纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 确认合同无效纠纷

云南省普洱市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）云08民申24号再审申请人(一审被告、二审被上诉人)：白树才，男，傣族，1962年10月5日出生，云南省普洱市思茅区人，小学文化，农民，现住云南省普洱市思茅区。委托诉讼代理人：周厚勇，云南乾广律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被申请人(一审原告、二审上诉人)：李枚，女，汉族，1978年4月12日出生，云南省镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县人，初……