农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁04民终826号

原告方与王延星所换土地，王延星自认是1．5亩；原、被告所在村土地花账载明的是1．55亩；该宗土地的原耕种人王奉臣指认的该宗土地的东至界限是原告杨守芳老院墙；原告杨守芳认为是至其老院墙西4米处；本院现场勘验笔录显示，按现有耕种痕迹勘验，被告杨守君与王延星所换土地东西长度与村花账记载57．6米(12米+45．6米)多出1．5米。因此，系土地使用权争议权属不明。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十条的规定，原、被告间的争议，应当由政府处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百八条第三款的规定，裁定：驳回原告杨守芳的起诉。本院认为，双方当事人相邻的土地都是通过土地流转取得的占有使用权利，并非原始取得，在发生争议时，应当依法审查原始农村土地承包合同确定的权利，在此基础上再行认定是否权属不明或者是否存在侵权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：撤销山东省枣庄市山亭区人民法院(2016)鲁04

原告方与王延星所换土地，王延星自认是1．5亩；原、被告所在村土地花账载明的是1．55亩；该宗土地的原耕种人王奉臣指认的该宗土地的东至界限是原告杨守芳老院墙；原告杨守芳认为是至其老院墙西4米处；本院现场勘验笔录显示，按现有耕种痕迹勘验，被告杨守君与王延星所换土地东西长度与村花账记载57．6米(12米+45．6米)多出1．5米。因此，系土地使用权争议权属不明。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十条的规定，原、被告间的争议，应当由政府处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的

山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁04民终826号上诉人（原审原告）:杨守芳(曾用名杨守银)，男，1970年2月13日出生，汉族，农民，住山亭区。上诉人（原审原告）:武夫秀(杨守芳之妻)，1972年5月23日出生，汉族，农民，住山亭区。被上诉人（原审被告）：杨守君，男，1973年9月5日出生，汉族，农民，住山亭区。被上诉人（原审被告）：顾克俊(杨守君之妻)，1969年1月17……