案外人执行异议之诉 （2017）辽01民初682号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”据此，对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施而言，人民法院应当按照“土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据”判断案外人是否系权利人。本案中，案外人苏立珠并未提供上述司法解释所明确规定的土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等证据，而其提供的《土地租赁协议书》中所记载的土地虽然标明面积为4亩，但并未约定土地的四至，难以认定案涉厂房是否坐落于苏立珠租赁的土地之上；苏立珠对于涉案厂房的建设时间、支付的费用陈述存在不一致且差距较大的情况；苏立珠承认陈丽霞交房租的时候就认识刘树河，后期我们熟悉了就把房租交给我了。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”据此，对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施而言，人民法院应当按照“土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据”判断案外人是否系权利人。本案中，案外人苏立珠并未提供上述司法解释所明确规定的土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等证据，而其提供的《土地租赁协议书》中所记载的土地虽然标
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民初682号原告（案外人）：苏立珠，女，1955年10月23日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：ＸＸ，辽宁人民律师事务所律师。被告（申请执行人）：魏翠英，女，1955年6月5日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：杨凯，辽宁大信律师事务所律师。第三人（被执行人）：王维辉，男，1975年7月15日出生，汉族，住沈阳市铁西区。……