房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终22067号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张春强、郑州万科南城房地产开发有限公司双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反有关法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。双方在合同中约定，供水、供电等基础设施在规定日期内未达到使用条件，双方同意由郑州万科南城房地产开发有限公司提供替代设施。现郑州万科南城房地产开发有限公司提交的证据显示其提供了供水的替代设施设备，且已经通过郑州自来水投资控股有限公司的验收，故张春强以郑州万科南城房地产开发有限公司提供的替代设施不符合双方对供水设施的约定为由，要求郑州万科南城房地产开发有限公司支付违约金的诉讼请求，理由不成立，该院不予支持。张春强诉称其涉案房屋雨污水设施未达到合同约定使用条件，郑州万科南城房地产开发有限公司辩称涉案雨污水设施达到合同约定的使用标准，并提交的“郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表”显示张春强涉案房屋所在项目验收合格，郑州万科南城房地产开发

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张春强、郑州万科南城房地产开发有限公司双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反有关法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。双方在合同中约定，供水、供电等基础设施在规定日期内未达到使用条件，双方同意由郑州万科南城房地产开发有限公司提供替代设施。现郑州万科南城房地产开发有限公司提交的证据显示其提供了供水的替代设施设备，且已经通过郑州自来水投资控股有限公司的验收，故张春强以

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终22067号上诉人（原审原告）：张春强，男，汉族，1979年3月11日出生，住郑州市管城区。委托诉讼代理人：杨勇，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘亚飞，河南陆达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郑州万科南城房地产开发有限公司，住所地郑州市**德化街**德化无限城****。法定代表人：尹瑞章，该公司总经理。委托诉讼代理……