案外人执行异议之诉 （2017）皖01民初239号
裁判要旨
案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求人民法院不许对该标的实施执行的诉讼。鼎元公司要求确认鼎元公司与圣泰公司签订的《合肥市圣泰.峰尚国际公寓弱电项目分包工程合同文件》和《抵房协议书》合法有效不属于执行异议之诉案件的审理范围，本院不予处理。鼎元公司作为案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，鼎元公司主张圣泰公司已由案涉房屋抵付工程款而归鼎元公司所有，故鼎元公司以其为案涉房屋的权利人为由主张排除案涉房屋的执行措施。根据鼎元公司提供的证据显示，《施工合同》虽有以房抵工程款的约定，但同时约定具体事宜由购房合同进行确认；《抵房协议书》亦约定房屋单价待办理产权证时依市场价计算，在工程决算后圣泰公司协助乙方办理合同签订、以及房屋产权等的相关事宜。然在此之后，鼎元公司、圣泰公司就案涉工程并未进行决算，也未签订合法有效的商品房买卖合同就案涉房屋的价款及其他事项进行明确约定及办理产权登记手续，即该以商品房抵付工程款协议书的权利义务尚未通过签订商品房买卖合同及进行款项结算方式进行完全履行。《抵房协议书》虽有房屋权属
摘要
合肥鼎元信息工程有限公司与浙江省东阳第三建筑工程有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民初239号原告：合肥鼎元信息工程有限公司，住所地合肥市望江西路秀水花园1栋604室，统一社会信用代码91340100MA2MY44618。法定代表人：韩海军，总经理。委托诉讼代理人：黄丽，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪黄结，广东广信君达律师事务所律师。被告：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁镇振兴路1……