案外人执行异议之诉 （2018）闽01民终9037号

本案系案外人执行异议之诉，福州三建请求解除对涉案房产及车位的强制执行措施，应以执行标的尚存在且能够解除为前提。经调查，鉴于张聿东提供了担保，一审法院执行局依其请求先行处置了涉案房产及车位，目前已全部过户登记至案外人名下。由于案外人对于涉案房产及车位系善意取得，依法不能再确认为他人所有，故福州三建请求解除强制执行措施已无可能。三建公司在本案中变更诉讼请求为要求张聿东及亿鑫公司赔偿损失，但执行异议之诉与赔偿损失之诉有本质不同，执行异议之诉需以执行程序为前置程序，故本案不宜变更诉请，三建公司若认为存在损失，应另行提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，《补充协议》《中央龙湾顶房表》的效力问题不属于执行异议审查范围，本案不予处理。亿鑫公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席裁判。 一审法院裁定：驳回福州三建的起诉。案件受理费147700元，退还福州三建。 本院经审查认为，案外人执行异议之诉的主要目的在于通过诉讼排除人民法院对特定执行标的的强制执行，虽然根据民事诉讼法的有关规定，案外人可同时提出确权的诉讼请求，但该诉请的最终目的是对抗执行。本案中，因案涉房

福州市第三建筑工程公司、张聿东二审民事裁定书 案外人执行异议之诉

福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)闽01民终9037号 上诉人（原审原告）：福州市第三建筑工程公司，住所地福建省福州市六一路北段福新路口。 法定代表人：余家滨，总经理。 被上诉人（原审被告）：张聿东，男，1953年7月3日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 被上诉人（原审被告）：威海亿鑫房地产开发有限公司，住所地山东省文登市文山东路**。 法定代表人：潘茂锬，执行董事兼总经……