案外人执行异议之诉 （2017）皖01民初335号

苗小红提出执行异议之诉，请求确认对案涉圣泰峰尚国际公寓1栋1111室房屋享有所有权，并停止对该财产的执行，应当提供证据证明其购买案涉房屋的事实符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，即“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。但苗小红与合肥圣泰公司并未签订《商品房买卖合同》，苗小红亦未能提供证据证明其已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，且苗小红名下亦有其他用于居住的房屋。因此，本案现查明的事实不符合上述情形，故苗小红不享有足以排除强制执行的民事权益，对于苗小红的诉讼请求，应不予支持。综上，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第二项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：驳回苗小红的诉讼

苗小红与浙江省东阳第三建筑工程有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖01民初335号原告:苗小红,女,1965年11月11日出生,汉族,住安徽省合肥市庐阳区。被告：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁镇振兴路1号，统一社会信用代码91330783147520035D。法定代表人：楼正文，董事长。委托诉讼代理人：张威，该公司员工。委托诉讼代理人：李润泽，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。第三……