房屋买卖合同纠纷 （2021）湘05民终1092号

肖卫华、原新宁县食品总公司签订的《一渡水食品站门面转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，且新宁县企业改制办当庭认可其效力，并愿意依照协议书约定协助肖卫华办理过户登记手续，故对肖卫华要求确认该协议有效及新宁县企业改制办按照该协议协助肖卫华在一个月内办理过户登记手续的诉讼请求予以支持。肖卫华诉请的要求新宁县企业改制办赔偿经济损失10万元的诉讼请求，因未提供足够的证据证明实际产生了10万元经济损失，根据谁主张谁举证的原则，应由肖卫华承担举证不能的法律后果，故对该项诉讼请求不予支持。对新宁县企业改制办提出的其非本案适格被告的答辩意见，经查，虽然与肖卫华签订协议书的是新宁县食品总公司，但经改制后，由新宁县企业改制办享有和承担新宁县食品总公司的权利和义务，其系依法成立的事业单位法人，具有独立诉讼主体资格，是本案适格被告，对其上述答辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第五十七条、第六十七条、第五百零二条、第五百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、确认肖卫华、原新宁县食品总公司于2004年10月26日签订的《一渡水食品站门面转让协议书》有效，新宁

肖卫华、原新宁县食品总公司签订的《一渡水食品站门面转让协议书》系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，且新宁县企业改制办当庭认可其效力，并愿意依照协议书约定协助肖卫华办理过户登记手续，故对肖卫华要求确认该协议有效及新宁县企业改制办按照该协议协助肖卫华在一个月内办理过户登记手续的诉讼请求予以支持。肖卫华诉请的要求新宁县企业改制办赔偿经济损失10万元的诉讼请求，因未提供足够的证据证明实际产生了10万元经济损失，根据谁主张谁举证的原则，应由肖卫华承担举证不能的法律后果，故对该项诉讼请求不予支持。对新宁县企业改制办提出的其非本案适格被告的答辩意见，经查，虽然与肖卫华签订协议书的是新宁县食品总公司，但

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘05民终1092号 上诉人（原审原告）：肖卫华，男，1964年5月2日出生，汉族，住新宁县。 被上诉人（原审被告）：新宁县工业商业企业改制服务办公室（原新宁县食品总公司），住所地新宁县金石镇解放街108号 法定代表人：谢翔，该办主任。 委托诉讼代理人：郑平发（该办员工），男，1962年8月22日出生，汉族，住新宁县。 委托诉讼代理人：顾国……