共有物分割纠纷 （2015）大民一终字第2140号

本案的争议焦点有两个：其一，原、被告之间是否存在同居关系；其二，原、被告对于购买案涉房屋的出资情况。首先，原、被告之间是否存在同居关系。案涉房屋所在小区的物业部门大连某某物业发展有限公司某某花园物业管理中心2012年5月25日出具的《说明》和2014年3月7日出具的《证明》内容相互矛盾，不能证明原、被告离婚后是否仍在案涉房屋共同居住、存在同居关系。原告主张双方存在同居关系的意见，本院不予支持。其次，原、被告在购买案涉房屋的出资情况。案涉房屋的房款支付分为首付款、偿还贷款本息、最后全部偿还剩余贷款本息三部分。关于首付款部分，根据大连某某房地产开发有限公司出具的商品房预收款专用发票载明的时间为2001年5月31日，金额为110450.10元。原告主张房屋首付款是用原、被告双方所在单位的职工住房补贴资金支付，2001年9月12日，双方所在单位大连市国家某某局的确将原、被告的政策性房屋补贴合计93702元转账至大连某某房地产开发有限公司，但因账号户名不符该笔转账于2001年9月13日被退票。2001年9月20日，该笔房屋补贴款又转入被告某某银行账户中。因此，虽然该笔房屋补贴款未实际转入大连某某

本案的争议焦点有两个：其一，原、被告之间是否存在同居关系；其二，原、被告对于购买案涉房屋的出资情况。首先，原、被告之间是否存在同居关系。案涉房屋所在小区的物业部门大连某某物业发展有限公司某某花园物业管理中心2012年5月25日出具的《说明》和2014年3月7日出具的《证明》内容相互矛盾，不能证明原、被告离婚后是否仍在案涉房屋共同居住、存在同居关系。原告主张双方存在同居关系的意见，本院不予支持。其次，原、被告在购买案涉房屋的出资情况。案涉房屋的房款支付分为首付款、偿还贷款本息、最后全部偿还剩余贷款本息三部分。关于首付款部分，根据大连某某房地产开发有限公司出具的商品房预收款专用发票载明的时间为20

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第2140号上诉人（原审被告）：姜真。委托代理人：冯春梅，系辽宁住邦律师事务所律师。委托代理人：李伟莉，系辽宁住邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金培刚。委托代理人：王珏，系辽宁博远律师事务所律师。原审原告金培刚与原审被告姜真共有物分割纠纷一案，大连市西岗区人民法院于2015年8月20日作出（2014）西审民初字第27号民事判决……