物权纠纷 （2019）川0411民初1039号
裁判要旨
案涉《出让“五荒”土地使用权合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。 根据案件审理情况，当事人争议的焦点：原告的诉讼请求应否得到支持。 评析如下： 根据(1995)国土(籍)字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但实地面积与批准面积不一致的,按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权”规定，本案中，被告依据合同关系占有案涉标的物，当事人一致认可四至界线清楚，在2003年、2009年实测面积时原被告均知晓四至界线内面积亩数，且由被告占有使用。 故，原告主张被告在五荒土地范围内返还超面积的99.55亩土地的诉讼请求没有法律根据，本院不予支持。 本案中，原被告合同第五条“甲方出让‘五荒’土地的用途是：种植业、林业、畜牧业、渔业。 乙方要改变受让‘五荒’土地的用途，在受让‘五荒’地上搞非农业建设时，应按非农建设用地的审批程序办理报批手续，在受让‘五荒’土地上从事采矿、采石、挖砂、取土，须向区以上土地管理部门提出申请，经区人民政府批准，并进行用途变更登记。 未经批准改变用途以及搞非农业建设，视为违法
摘要
攀枝花市仁和区福田镇务子田社区干田村民小组与田立志物权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省攀枝花市仁和区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0411民初1039号 原告：攀枝花市仁和区福田镇务子田社区干田村民小组，住所地四川省攀枝花市仁和区福田镇务子田社区干田组。 法定代表人：赵柱云，村民小组长。 委托诉讼代理人：唐祖荣，四川南商律师事务所律师，执业证号15104201010522121。 被告：田立志，男，汉族，1952年5月12日出生居民，住四川省攀枝花市仁和区……