房屋买卖合同纠纷 （2017）京01民终3167号

吴淮萍与孙宝华、孙宝存、孙宝忠签订的《买卖合同》、《补充协议》以及吴淮萍与孙宝华签订的《买卖定金协议书》、《理房通定金托管协议》，均系各方当事人真实意思的表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对此双方均应自觉履行合同约定的义务。关于孙宝华于2016年8月31日收到理房通公司转交的15万元一节，孙宝华、孙宝存、孙宝忠作为收款方，既然在《补充协议》中约定了由第三方转交，即应对款项延迟给付的风险有所认识并予以承受。如孙宝华、孙宝存、孙宝忠认为理房通公司迟延转交的行为确给其造成了损失，可另行向理房通公司提出主张。判决：一、确认原告吴淮萍与被告孙宝华、孙宝存、孙宝忠于二○一六年八月六日签订的《买卖合同》及《补充协议》均继续履行；二、自本判决生效之日起十日内，被告孙宝华、孙宝存、孙宝忠将其名下四○一房屋（房屋所有权证号：X京房权证海字第XX**号、X京房权证海字第XX**号、X京房权证海字第XX**号）的所有权转移登记至原告吴淮萍名下（办理上述手续中产生的费用由原告吴淮萍按有关规定自行缴纳）；三、自四○一房屋的所有权变更至原告吴淮萍名下之日起十日内，原告吴淮萍向被告孙宝华、孙宝存、

吴淮萍与孙宝华、孙宝存、孙宝忠签订的《买卖合同》、《补充协议》以及吴淮萍与孙宝华签订的《买卖定金协议书》、《理房通定金托管协议》，均系各方当事人真实意思的表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效，对此双方均应自觉履行合同约定的义务。关于孙宝华于2016年8月31日收到理房通公司转交的15万元一节，孙宝华、孙宝存、孙宝忠作为收款方，既然在《补充协议》中约定了由第三方转交，即应对款项延迟给付的风险有所认识并予以承受。如孙宝华、孙宝存、孙宝忠认为理房通公司迟延转交的行为确给其造成了损失，可另行向理房通公司提出主张。判决：一、确认原告吴淮萍与被告孙宝华、孙宝存、孙宝忠于二○一六年八月六日签

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终3167号上诉人（原审被告）：孙宝存，男。委托诉讼代理人：吕莉，北京莫之律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：吴淮萍，女。委托诉讼代理人：吴建丽，北京格丰律师事务所律师。原审被告：孙宝华，女。原审被告：孙宝忠，男。以上二原审被告之委托诉讼代理人：吕莉，北京莫之律师事务所律师。上诉人孙宝存因与被上诉人吴淮萍、原审被告孙宝华、原审被告孙宝忠……