共有物分割纠纷 （2016）京01民终4566号

谭×与王×结婚后和王×的父母即王×2、王×1共同生活、共同居住，期间共同在45号建北房4间、南房4间（靠东边一间为过道）。建房及装修的资金来源为王×父母的房屋拆迁款、王×2的工资和谭×夫妇的工资收入，工程为大包。现王×2已因病去世，谭×已与王×离婚。因离婚案件未处分该争议的房屋，谭×诉至法院要求分割争议房屋，法院认定因建房时王×1夫妇投入较多，故在分割共有房屋时应适当多分。从有利于生产、生活考虑，法院酌定谭×应分得该处北房4间中靠西面一间，其他房屋归王×1、王×和王×2所有。王×1的反诉请求，因证据不足，法院不予支持。谭×、王×1、王×的辩解，双方互不认可，故法院不予采信。村民委员会的两份证明相互矛盾，法院亦不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百零四条的规定，判决：一、坐落在北京市延庆区45号院内的北房四间靠西面一间归谭×所有。二、驳回谭×的其他诉讼请求。三、驳回王×1的反诉请求。王×1、王×不服原审判决，向本院提起上诉，上诉请求：撤销原判，依法改判支持王×1反诉请求或发回重审。事实和理由：诉争房产不是王×和谭×的夫妻共同财产，在两人结婚前就存在，属于王×1和其丈夫所有。谭

谭×与王×结婚后和王×的父母即王×2、王×1共同生活、共同居住，期间共同在45号建北房4间、南房4间（靠东边一间为过道）。建房及装修的资金来源为王×父母的房屋拆迁款、王×2的工资和谭×夫妇的工资收入，工程为大包。现王×2已因病去世，谭×已与王×离婚。因离婚案件未处分该争议的房屋，谭×诉至法院要求分割争议房屋，法院认定因建房时王×1夫妇投入较多，故在分割共有房屋时应适当多分。从有利于生产、生活考虑，法院酌定谭×应分得该处北房4间中靠西面一间，其他房屋归王×1、王×和王×2所有。王×1的反诉请求，因证据不足，法院不予支持。谭×、王×1、王×的辩解，双方互不认可，故法院不予采信。村民委员会的两份证明

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4566号上诉人（原审被告）王×，男，1976年12月20日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）王×1，女，1950年7月27日出生。二上诉人共同委托代理人高鹏，男，1962年10月22日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）谭×，女，1975年3月2日出生。委托代理人刘世斌，北京刘世斌律师事务所律师。上诉人王×、王×1与被上诉人谭×因共有……