财产损害赔偿纠纷 （2014）临民再终字第7号

被上诉人堰西村委应按双方补充协议的约定向上诉人阎明龙赔偿损失。理由如下：一、被上诉人堰西村委对于上诉人阎明龙不能正常使用涉案土地存在过错，属于补充协议约定的“村委工作不力”的情形。被上诉人堰西村委于2007年11月份对已于2001年已规划好的生路实施通路致使本案涉案土地被修路，堰西村委在土地承包合同签订前已经明知该土地被规划通路，其仍将该土地承包给上诉人阎明龙，对上诉人阎明龙不能正常使用该土地存在明显过错，村集体的决议行为不宜认为系双方合同中约定的“国家集体对该土地的征用”的情形，且即使是征用亦应合法合理的补偿，故被上诉人阎西村委应按双方补充协议约定赔偿上诉人阎明龙的损失。二、关于违约金与损害赔偿金能否并用的问题。《合同法》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《合同法》第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的

被上诉人堰西村委应按双方补充协议的约定向上诉人阎明龙赔偿损失。理由如下：一、被上诉人堰西村委对于上诉人阎明龙不能正常使用涉案土地存在过错，属于补充协议约定的“村委工作不力”的情形。被上诉人堰西村委于2007年11月份对已于2001年已规划好的生路实施通路致使本案涉案土地被修路，堰西村委在土地承包合同签订前已经明知该土地被规划通路，其仍将该土地承包给上诉人阎明龙，对上诉人阎明龙不能正常使用该土地存在明显过错，村集体的决议行为不宜认为系双方合同中约定的“国家集体对该土地的征用”的情形，且即使是征用亦应合法合理的补偿，故被上诉人阎西村委应按双方补充协议约定赔偿上诉人阎明龙的损失。二、关于违约金与损害

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民再终字第7号上诉人（被申诉人、原审原告）：阎明龙，男，1987年9月12日生，汉族，农民，住临沂市兰山区。委托代理人：阎西平，男，汉族，1950年6月28日生，农民，住临沂市兰山区。委托代理人：韩祥升，山东正诚信律师事务所律师。被上诉人（申诉人、原审被告）：临沂市兰山区义堂镇堰西村村民委员会。法定代表人：李秀华，系该村主任（，1976年5月……