房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂1181民初4297号
裁判要旨
第三人与被告及被告与原告在涉案诉争房屋进行出售，收取了购房款并交付了房屋，当事人之间所签订的房屋买卖协议未有违背法律规定的条款，该协议合法有效。 协议对双方都具有法律约束力，双方都应当按照协议来履行。 该房屋在两次买卖过程中，均只支付了购房款并交付了房屋，未办理房屋过户手续。 在房屋买卖过程中，只有办理房屋所有权变更登记才能获得所有权，因此原告要求被告及第三人协助办理房屋过户手续，理由正当，本院予以支持。 由于涉案诉争房屋买卖后未能及时过户，造成本案纠纷，原告具有一定责任，故诉讼费由原告自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告王坤锋、黄立秀与被告何先华、汪秀兰，被告何先华、汪秀兰与第三人曾小兵之间签订的房屋买卖协议有效；二、被告何先华、汪秀兰与第三人曾小兵于本判决生效后五日内协助原告王坤锋、黄立秀办理麻城市铁路生活区6幢3单元2楼02号（房权证麻房字第××号号，产权登记人为曾小兵）的房屋产权变更登记手续，过户中税费等的一切费用由原告王坤锋、黄立秀承担。 如未协助办理，则原告王坤锋、黄立秀
摘要
王坤锋、黄立秀等与何先华等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省麻城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1181民初4297号原告：王坤锋，男，汉族，1966年4月28日出生，住湖北省麻城市，原告：黄立秀，女，汉族，1966年1月14日出生，住湖北省麻城市，委托诉讼代理人：冯涛，湖北博林律师事务所律师。 被告：何先华，男，汉族，1974年7月10日出生，住湖北省麻城市，被告：汪秀兰，女，汉族，1979年2月28日出生，住湖北省大悟县，第三人：曾小兵……