案外人执行异议之诉 （2017）黔05民初196号

本案的争议焦点是：在执行本院（2015）黔毕中执字第69号之二、之三裁定书中，能否对涉案1-4-1、1-25-3、1-24-4号商品房排除执行？综合本案证据，2014年3月3日，二原告与第三人签订的《商品房买卖合同》，约定商场产权登记建筑面积1981.12平方米，套内建筑面积1314.45平方米，单价每平方米2524元，总价500万元。但实测面积为1701.62平方米，房屋面积误差巨大，后双方签订《补充合同》，将第三人应退还买受人购房款705458.00元，其中的573292元，作为买受人购买出卖人开发的坐落于黔西县××小学旁“香××商住楼”××房、××房的购房款。结合第三人陈述的双方之间在签订《商品房买卖合同》之前是约定第三人向二原告借款，后才变更为购买商品房的合意以及二原告与第三人经黔西县人民法院调解达成调解协议中，双方对办理过户登记手续的时间约定在香逸湾商住楼竣工验收五年后办理涉案商品房的权利证书相关手续等事实，可以认定在双方于2014年3月3日签订的《商品房买卖合同》，是以签订买卖合

欧贵刚与贵州淇铃交通建筑工程有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)黔05民初196号 原告：欧贵刚，男，1966年06月01日出生，住贵州省黔西县，原告：金明仙，女，1965年03月03日出生，住贵州省黔西县， 二原告委托诉讼代理人（特别授权）：喻恒麟，贵州达德律师事务所律师。 二原告委托诉讼代理人：陈应国，贵州达德律师事务所律师。 被告：贵州淇铃交通建筑工程有限公司。住所地：毕节市七星关区清毕路。统一社……