案外人执行异议之诉 （2017）川01民初1840号

根据双方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点是案外人扎西拉姆就案涉房屋是否享有足以排除执行的民事权益。对此，本院评述如下： 一、关于案涉房屋的性质。根据本案查明的事实，案涉房屋所在小区“三江苑”，系昌都政法委用于解决昌都地区政法系统干警安居房建设而成。前期由昌都政法委委托具有房地产开发资质的企业龙昌公司购买土地进行建设，并设立西藏昌都地区政法委西部国际绿岛建设项目部收取有购房需求的昌都政法系统干警缴纳的购房款。后续由于双流区政府政策限制，宗地竞得人须在双流工程税务部门登记注册具有独立企业法人资格的全资子公司且税收解缴关系在双流。故由李开荣成立泰森公司继续负责安居房工程代建工作。相应建设工程款项亦是由昌都政法委向龙昌公司、泰森公司支出，故案涉房屋属于特定主体集资建设的安居房屋。 二、关于扎西拉姆能否排除执行的问题。本案案涉三江苑1幢1单元7层703号房系扎西拉姆2016年4月从益西某处转换，益西某分别于2011年8月4日和2011年12月1日向昌都政法委交付了购房首付款129200元及279100元。2016年4月20日，扎西拉姆和益西某签订《委托书》，益西某认可代扎西拉姆付房款432295

根据双方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点是案外人扎西拉姆就案涉房屋是否享有足以排除执行的民事权益。对此，本院评述如下： 一、关于案涉房屋的性质。根据本案查明的事实，案涉房屋所在小区“三江苑”，系昌都政法委用于解决昌都地区政法系统干警安居房建设而成。前期由昌都政法委委托具有房地产开发资质的企业龙昌公司购买土地进行建设，并设立西藏昌都地区政法委西部国际绿岛建设项目部收取有购房需求的昌都政法系统干警缴纳的购房款。后续由于双流区政府政策限制，宗地竞得人须在双流工程税务部门登记注册具有独立企业法人资格的全资子公司且税收解缴关系在双流。故由李开荣成立泰森公司继续负责安居房工程代建工作。相应建设工程款项亦是

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川01民初1840号 原告：扎西拉姆，女，1971年11月27日出生，藏族，住四川省巴塘县。 委托诉讼代理人：陈勇，四川蜀望律师事务所律师。 被告：四川省龙欣建筑集团有限公司，住所地：成都市邛崃市临邛镇善新巷**附**。 法定代表人：诸泽全，总经理。 委托诉讼代理人：刘乔瑞，四川银证律师事务所律师。 第三人：成都市泰森房地产开发有限公司，，……