房屋买卖合同纠纷 （2017）晋08民终2252号
裁判要旨
本案基本事实不清。根据双方签订的卖房协议书，自款交清之日起房屋协议生效。被上诉人主张房款已交清，提供的上诉人出具的收条，上诉人称该款是租金，并非卖房款。因该收条的时间为1995年3月10日，而双方签订卖房协议的时间为1996年1月23日，故重审时应查明该收条款是租金还是卖房款项。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山西省新绛县人民法院（2017）晋0825民初141号民事判决；二、发回山西省新绛县人民法院重审。审判长 杨云芳审判员 李满良审判员 任志敏二〇一七年十二月十八日书记员 成 杰 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
本案基本事实不清。根据双方签订的卖房协议书，自款交清之日起房屋协议生效。被上诉人主张房款已交清，提供的上诉人出具的收条，上诉人称该款是租金，并非卖房款。因该收条的时间为1995年3月10日，而双方签订卖房协议的时间为1996年1月23日，故重审时应查明该收条款是租金还是卖房款项。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山西省新绛县人民法院（2017）晋0825民初141号民事判决；二、发回山西省新绛县人民法院重审。审判长 杨云芳审判员 李满良审判员 任志敏二〇一七年十二月十八日书记员 成 杰 来源：百度“马 克 数据网”
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋08民终2252号上诉人（原审被告）：史春杰，男，1957年8月29日出生，汉族，新绛县横桥乡史家庄村村民，住本村。委托诉讼代理人:徐金玲，山西恒胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程俊爱，女，1955年12月29日出生，汉族，新绛县横桥乡文侯村村民，现住新绛县城内学府花园小区**号楼*单元***室。委托诉讼代理人：薛连生，男，1950年……