侵权责任纠纷 （2018）冀0181民初1569号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 农村宅基地是农村集体组织基于本集体组织内部成员特定身份，由农村居民无偿使用的用以建房的土地，其本身不能作为商品自由买卖。 本案中被告吴王村委会收取宅基地款发放宅基地给赵西社、以及经被告同意原告田班班又从赵西社处购买该宅基地的行为，属于买卖宅基地和变相买卖宅基地的行为，均违反国家对宅基地不准买卖的强制性规定，买卖宅基地行为无效。 民事行为无效的法律后果应各自返还标的物，即原告田班班退还占用的涉案土地，被告吴王村委会、赵西社退还买卖宅基地款。 被告吴王村委会认可收取涉案土地宅基款16500元应予退还，其余宅基地买卖款原告可通过另案向赵西社主张权利。 原告田班班明知未办理相关土地使用权证，未取得相关土地使用权，擅自在涉案土地上建造建筑物，其自身违法行为致其自己的财产损失，原告应对自己的违法行为承担责任。 但从村委会集体组织内部来说，涉案土地系被告村委会在指定区域按宅基地发放，其收取宅基地款发放宅基
摘要
田班班与辛集市天宫营乡吴王村村民委员会侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省辛集市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0181民初1569号 原告：田班班，男，1983年11月3日出生，汉族，住辛集市天宫营乡吴王村。 委托诉讼代理人：张忠庆，河北海洲律师事务所律师。 被告：辛集市天宫营乡吴王村村民委员会，住所地辛集市天宫营乡吴王村。 法定代表人：刘树培，该村委会主任。 委托诉讼代理人：田锦帅，河北一傲律师事务所律师。 原告田班班与被告辛集市天宫营乡……