房屋买卖合同纠纷 （2012）成民终字第4573号

虽然双方当事人就成都市永丰乡龙爪村1组丽景华庭二期5幢1单元401号房屋签订了房屋买卖合同，廖飞也实际支付了购房款，但是刘万花将该房屋实际在2006年12月4日就已经卖给周玉萍，周玉萍也实际居住，且本院（2012）成民终字第3474号生效民事判决书已经认定该房屋应过户给周玉萍。故双方签订的合同虽然是真实意思，但事实上已经不能履行，本院对廖飞请求将成都市永丰乡龙爪村1组丽景华庭二期5幢1单元401号房屋过户至其名下不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费，按照一审判决确认的执行；二审案件受理费100元，由上诉人廖飞负担。本判决为终审判决。审　判　长　张　琦审　判　员　陈　苹代理审判员　罗　毅二〇一二年十二月五日书　记　员　杨大准 来源：

虽然双方当事人就成都市永丰乡龙爪村1组丽景华庭二期5幢1单元401号房屋签订了房屋买卖合同，廖飞也实际支付了购房款，但是刘万花将该房屋实际在2006年12月4日就已经卖给周玉萍，周玉萍也实际居住，且本院（2012）成民终字第3474号生效民事判决书已经认定该房屋应过户给周玉萍。故双方签订的合同虽然是真实意思，但事实上已经不能履行，本院对廖飞请求将成都市永丰乡龙爪村1组丽景华庭二期5幢1单元401号房屋过户至其名下不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费，按照一审判

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）成民终字第4573号上诉人（原审原告）廖飞。委托代理人涂雄峰。被上诉人（原审被告）刘万花。委托代理人都燕果，四川法典律师事务所律师。委托代理人赵燕。上诉人廖飞与被上诉人刘万花房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2011）武侯民初字第3481号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明，20……