债务转移合同纠纷 （2019）豫1403民初7638号

原告王素芬与被告众友置业公司签订商品房买卖合同，该合同名为商品房买卖合同，实则为债务抵偿合同。 虽然双方在合同中没有约定房屋交付期限，双方签订合同后，被告亦应当将用于抵偿的房屋在合理期限内交付原告，但是，自双方签订合同至原告起诉之日已近四年，被告未履行房屋交付义务，致使原告的合同目的无法得到实现，且被告用于抵偿的房屋长期没有竣工验收，致使无法交付原告，被告亦没有提供相关证据证明该房屋确切的竣工验收及交付日期，故被告应当承担偿还原告318640元的责任。 综上所述，关于原告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，因该合同系双方抵偿借款的协议，而非真实的买卖合同，故对原告的该项诉请，本院不予支持。 关于原告要求被告返还购房款318640元的诉讼请求，因被告没有向原告交付抵偿借款的房屋，故被告应当偿还原告318640元。 关于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，因原告未提供相关证据予以证明，故对原告的该项诉请，本院予以支持。 关于被告辩称，被告并未收到任何购房款，被告不是原告债权的相对人，没有偿还原告借款的义务。 但是，被告系原告与顺鑫投资公司借贷关系中的债务承担人，故对被告的该项答辩主

王素芬与商丘市众友置业有限公司债务转移合同纠纷一审民事判决书

河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初7638号原告:王素芬，女，1972年2月14日出生，汉族，住河南省柘城县。 委托诉讼代理人：崔永杰，河南心诚律师事务所律师。 被告:商丘市众友置业有限公司，住所地：河南省商丘市归德南路。 委托诉讼代理人：徐俊超，河南六方律师事务所律师。 原告王素芬与被告商丘市众友置业有限公司（以下简称“众友置业公司”）债务转移合同纠纷一案，本……