债务转移合同纠纷 （2019）豫0302民初851号
裁判要旨
根据双方当事人的陈述及原告刘红星提供的证据，可以证明案外人将对原告刘红星所负债务转移给了被告广达置业公司，被告广达置业公司在接受该债务后，与原告刘红星约定用自己所有房屋抵偿的方式清偿该笔债务，双方虽签订了《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》，但并未形成房屋买卖合同关系。 现被告广达置业公司明确表示不会与原告刘红星签订正式的房屋买卖合同，不会向原告刘红星交付涉案房屋，故原告刘红星与被告广达置业公司签订的《九鼎豫丰苑商品房内部认购协议》依法应予解除。 但被告广达置业公司清偿债务的义务并不能免除，被告广达置业公司应向原告刘红星偿还债务1130640元并退还刘红星交纳的20000元。 根据庭审查明的事实，本案的基础法律关系并不属于商品房买卖合同关系，故原告刘红星要求被告广达置业公司赔偿房屋差价损失848360元的诉讼请求于法无据。 被告广达置业公司不能按照原约定的方式清偿债务，原告刘红星也未举证证明原始债务存在利息的约定，故被告广达置业公司应按中国人民银行同期贷款基准利率支付自2015年5月8日起的利息（2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息）。 综上所述，原
摘要
刘红星与洛阳广达置业有限公司债务转移合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初851号原告：刘红星，男，1977年2月4日出生，汉族，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人：田金立，河南伊洛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李武江，河南伊洛律师事务所律师。 被告：洛阳广达置业有限公司。 住所地：洛阳市老城区道北路86号A1-3栋301室。 法定代表人：李平强，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张长海，男，该公司员工。……