追偿权纠纷 （2019）皖03民终2334号

《中华人民共和国物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”、第三十九条第二款规定“转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书”，上述规定表明，转让房屋需依法办理变更登记手续、取得房屋所有权证书，故王利依法负有办理案涉房屋所有权登记的义务，也应当承担由此产生的相关税费。本案中，王瑞虽根据生效法律文书取得案涉房屋所有权，但在办理变更登记手续过程中，因王利未依法办理房屋所有权登记，致使王瑞不仅支付了房屋过户至其名下的费用，还支付了应由王利承担的房屋所有权登记的相关税费，因此，王瑞有权就该税费向王利追偿，该税费包括：增值税55729.52元、印花税585.20元、个人所得税22291.81元、土地增值税55729.52元、教育费附加1671.89元、地方教育附加1114.59元、城市维护建设税2786.48元，合计139909.01元。上述税费虽系在执行程序中产生，但王

《中华人民共和国物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”、第三十九条第二款规定“转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书”，上述规定表明，转让房屋需依法办理变更登记手续、取得房屋所有权证书，故王利依法负有办理案涉房屋所有权登记的义务，也应当承担由此产生的相关税费。本案中，王瑞虽根据生效法律文书取得案涉房屋所有权，但在办理变更登记手续过程中，因王利未依法办理房屋所有权

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖03民终2334号上诉人（原审被告）：王利，女，1968年2月17日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。委托诉讼代理人：李庆林，安徽卞和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王瑞，男，1978年12月4日出生，汉族，农商银行职工，住安徽省怀远县。委托诉讼代理人：张朝徐，安徽皖成律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪经纬，安徽皖成律师事务所实习律师。……