物权确认纠纷 （2021）粤01民终9677号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉”。本案中，张婷、陈丽云主张涉讼房屋的所有权是依据张安球参加房改购房而填写的《广州市公有住房售价评估表》、《单位出售公有住房申请表》，属于因单位内部建房、分房等而引起的房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，张婷、陈丽云为此而提起的本案诉讼应予驳回起诉。本案所涉争议，张婷、陈丽云应向有关机关申请解决。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，于2020年6月16日作出裁定如下：驳回张婷、陈丽云的起诉。本院认为，张婷、陈丽云起诉主张张安球通过房改购房形式取得涉案房屋所有权，而其二人系张安球的法定继承人，故而诉请确认涉案房屋归其二人所有。根据张婷、陈丽云的陈述及提供的证据显示，张安球并未取得涉案房屋所有权，故本案争议实质系涉案房屋是否属于张安球所有的房改房。鉴于张安球是否符合房改政策等问题不属于民事诉讼审查

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉”。本案中，张婷、陈丽云主张涉讼房屋的所有权是依据张安球参加房改购房而填写的《广州市公有住房售价评估表》、《单位出售公有住房申请表》，属于因单位内部建房、分房等而引起的房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，张婷、陈丽云为此而提起的本案诉讼应予驳回起诉。本案所涉争议，张婷、陈丽云应向有关机关申请解决。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项，《最高人民法院关于适用

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终9677号上诉人（原审原告）：张婷，女，汉族，1980年9月6日出生，身份证登记住址：广州市荔湾区。上诉人（原审原告）：陈丽云，女，汉族，1955年1月22日出生，身份证登记住址：广州市荔湾区。两上诉人共同委托诉讼代理人：顾丹，广东盈隆律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：夏建如，广东盈隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广……