确认合同无效纠纷 （2019）川1921民初162号
裁判要旨
因原、被告签订的《京都大厦预定住房草签协议书》上未加盖案外人通江县华宇开发有限责任公司的公章，被告亦未提供其签字行为系接受委托，案外人也未对被告的签字行为进行追认，并且被告没有提供对涉案房屋享有所有权的证据，故原、被告签订的合同无效。 原告诉请原、被告签订的《京都大厦预定住房草签协议书》无效及要求被告返还购房款的理由成立，本院予以支持。 关于原告主张资金占用利息的诉请，因原、被告在合同中没有约定，故本院酌定参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款（一）项之规定，对资金占用利息从立据之次日即2010年1月2日起按年利率6％计算予以支持。 被告辩称的理由未能提供相关的证据，本院不予支持。 据此，为了维护公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款（二）项之规定，判决如下： 被告余建勇于本判决生效后10日内返还原告李里购房款226000元；并从2010年1月2日起以本金226000元为基数按年利率6％计算至清偿时止
摘要
原告李里与被告余建勇“确认合同无效纠纷”一案民事判决书
正文（节选）
四川省通江县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1921民初162号 原告:李里，男,汉族，1977年11月16日出生,住四川省通江县。 委托诉讼代理人：何波之，四川衡义律师事务所律师。 被告：余建勇，男，汉族，1970年12月7日出生，户籍地四川省通江县。 委托诉讼代理人：向芝蓉，四川别致律师事务所律师。 原告李里与被告余建勇“确认合同无效纠纷”一案中，本院受理后，依法由审判员王……