房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁16民辖终229号

据原审原告所诉，本案系房屋买卖合同纠纷，属于合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案当事人双方并未约定合同履行地，争议标的为其他标的，依法履行义务方所在地为合同履行地。本案履行义务方为淄博聚荣房地产开发有限公司，其住所地位于淄博高新技术开发区，故淄博高新技术开发区人民法院作为被告住所地及合同履行地法院对本案有管辖权。被上诉人虽将淄博聚荣房地产开发有限公司沾化分公司列为被告，但上诉人并不认可，且涉案合同中未体现其身份地位，被上诉人亦未提供证据证明与其关系，故本院依法支持上诉人所提异议。综上，上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销滨州市沾化区人民法院

据原审原告所诉，本案系房屋买卖合同纠纷，属于合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案当事人双方并未约定合同履行地，争议标的为其他标的，依法履行义务方所在地为合同履行地。本案履行义务方为淄博聚荣房地产开发有限公司，其住所地位于淄博高新技术开发区，故淄

山东省滨州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁16民辖终229号上诉人（原审被告）：淄博聚荣房地产开发有限公司，住所地淄博市高新区四宝山街道办事处北马庄村。统一社会信用代码：913703037535044652。法定代表人：周荣义，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：胡玉倩、英昌利，山东洪筹律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王振民，男，1967年1月5日出生，汉族，住滨州市沾化区……