房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0391民初2039号
裁判要旨
原告银都房地产公司与被告周浩签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，系双方的真实意思表示，不违反相关的法律规定，为有效的合同，双方应自觉遵守履行。 《补充协议》第一条第2项明确约定了解除合同的条件及解除合同后违约金的支付标准。 因被告周浩自2017年9月22日开始未按期向第三人农行开发区支行偿还贷款，根据双方签订的上述合同约定及相关的法律规定，原告银都房地产公司可以要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，被告周浩应按合同约定的总房款457,876的5%即22,893.80元向原告银都房地产公司支付违约金。 被告周浩与被告张笑楠系夫妻关系，应共同承担责任。 《商品房买卖合同》解除，根据相关的法律规定，借款人被告周浩、贷款人第三人农行开发区支行、担保人原告银都房地产公司三方签订的《个人购房担保借款合同》也应予以解除。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告秦皇岛市银都房地产开发有限公司与被告周浩于2013年9月2日签订的《商品房买卖合同》；二、被告周浩、张笑楠给付原告秦皇岛市银都房地产开发有限公司违约金22,893.80元；三、
摘要
秦皇岛市银都房地产开发有限公司与周浩、张笑楠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
秦皇岛经济技术开发区人民法院民事判决书（2019）冀0391民初2039号原告：秦皇岛市银都房地产开发有限公司，住所地秦皇岛经济技术开发区。 法定代表人：郭子茹，该公司总经理。 委托诉讼代理人：才瑜，河北德圣律师事务所律师。 被告：周浩，男，1978年5月22日出生，汉族，现住秦皇岛市，公民身份号码：×××。 被告：张笑楠，女，1983年9月12日出生，汉族，现住秦皇岛市，公民身份号码：×××。 ……