土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）驻民二终字第353号

珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。袁正甫的父亲袁彦海为了经营窑厂的便利，与袁安乐的父亲袁东海达成口头换地协议，用洼地、大块地等承包地与袁东海大块地承包地进行土地互换。袁正甫、袁安乐均对该换地事实没有异议，该换地协议已实际履行。对袁正甫提供的2011年3月25日两家换地协议，该协议中双方虽对换地亩数存在争议，但可以证实双方换地的事实存在。由于当时双方换地目的系用于建窑厂，虽然窑厂经营的时间较短，但因建窑用土已经造成部分土地不能恢复耕种。该行为属于非法占用耕地，违反《土地承包法》及《土地管理法》等法律、行政法规的强制性规定，系无效合同。袁正甫请求法院确认双方的换地行为无效的理由正当，予以支持。关于袁安乐辩称袁正甫对本案无诉权，换地行为时系双方父辈行为进行，不是袁正甫、袁安乐之间的行为的理由，因换地行为虽系其双方父辈行为，但袁正甫在土地承包期限内有继续耕种的权利，袁正甫具有诉讼主体资格。关于袁安乐辩称的超诉讼时效问题，因双方争议的标的物是土地的承包经营权属物权，不受诉讼时效期限的限制。综上，袁安乐的辩解理由不能成立。不予支持。关于双方换地面积，应以分地底册记载亩数为准。对于因

珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。袁正甫的父亲袁彦海为了经营窑厂的便利，与袁安乐的父亲袁东海达成口头换地协议，用洼地、大块地等承包地与袁东海大块地承包地进行土地互换。袁正甫、袁安乐均对该换地事实没有异议，该换地协议已实际履行。对袁正甫提供的2011年3月25日两家换地协议，该协议中双方虽对换地亩数存在争议，但可以证实双方换地的事实存在。由于当时双方换地目的系用于建窑厂，虽然窑厂经营的时间较短，但因建窑用土已经造成部分土地不能恢复耕种。该行为属于非法占用耕地，违反《土地承包法》及《土地管理法》等法律、行政法规的强制性规定，系无效合同。袁正甫请求法院确认双方的换地行为无效的理由正当

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民二终字第353号上诉人（原审被告）袁安乐。委托代理人王辉。被上诉人（原审原告）袁正甫。上诉人袁安乐与被上诉人袁正甫土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服泌阳县人民法院（2014）泌民重初字第5号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人袁安乐及委托代理人王辉，被上诉人袁正甫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法……