土地租赁合同纠纷 （2017）陕01民终3064号

张某与马某签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，属有效合同。合同签订后，张某将土地交由马某、韩某使用，马某、韩某在该土地上种植树木，并支付了2013年度的土地租金。后陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心依据西安市人民政府文件与西安市长安区王寺街道办事处冯党村村民委员会签订《陕西省西咸新区沣东新城农村集体土地统征协议》。根据双方合同约定，马某、韩某，张某之间的土地租赁合同因该征地行为而终止，马某、韩某并未欠付张某合同内的租金，故张某要求马某、韩某给付租金无事实依据，依法不予支持。陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心已将全部征地款支付西安市长安区王寺街道办事处冯党村村民委员会，该村委会已将绝大部分征地款发放村民，张某已领取了该征地款，其无权要求马某、韩某赔偿任何损失。故张某的诉讼请求缺乏事实依据，法院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告张某的所有诉讼请求。案件受理费183元，原告张某已预交，由张某自行负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一

张某与马某签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，属有效合同。合同签订后，张某将土地交由马某、韩某使用，马某、韩某在该土地上种植树木，并支付了2013年度的土地租金。后陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心依据西安市人民政府文件与西安市长安区王寺街道办事处冯党村村民委员会签订《陕西省西咸新区沣东新城农村集体土地统征协议》。根据双方合同约定，马某、韩某，张某之间的土地租赁合同因该征地行为而终止，马某、韩某并未欠付张某合同内的租金，故张某要求马某、韩某给付租金无事实依据，依法不予支持。陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心已将全部征地款支付西安市长安区王寺街道办事处冯党村村

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终3064号上诉人（原审原告）：张某。被上诉人（原审被告）：马某。被上诉人（原审被告）：韩某。上诉人张某因与被上诉人马某、韩某土地租赁合同纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2014）长安民初字第00670号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张某上诉请求：1、张某与马……