建设用地使用权合同纠纷 （2014）中中法民一终字第300号

本案为建设用地使用权转让合同纠纷，苏乙开、黎炜珍曾于2011年12月28日以相同案由向原审法院起诉，以苏乙开、黎炜珍在受胁迫的情况下，与欧铁华、林思敏以650530元的价格签订中山市土地使用权转让合同》，欧铁华、林思敏没有支付购地款为由，要求判令确认苏乙开、黎炜珍、欧铁华、林思敏于2010年1月28日签订的《中山市土地使用权转让合同》无效，注销欧铁华、林思敏土地使用权登记；欧铁华、林思敏返还坐落于中山市东凤镇某社区，面积576.2平方米住宅用地使用权。经一审、二审驳回其诉讼请求，及向广东省高级人民法院申请再审无果后，再以相同案由起诉要求欧铁华、林思敏立即支付土地使用权转让款650530元及利息。本案争议的焦点是苏乙开、黎炜珍与欧铁华、林思敏签订《中山市土地使用权转让合同》后，欧铁华、林思敏是否支付购地款650530元。原审法院认为，苏乙开、黎炜珍、欧铁华、林思敏于2010年1月28日签订《土地使用权转让合同》后，双方自愿到中山市国土资源局办理了转让登记申请手续，欧铁华、林思敏于2010年2月4领取了新土地使用证，土地使用权转让是双方的真实意思表示，合法有效。苏乙开、黎炜珍认为欧铁华、林

本案为建设用地使用权转让合同纠纷，苏乙开、黎炜珍曾于2011年12月28日以相同案由向原审法院起诉，以苏乙开、黎炜珍在受胁迫的情况下，与欧铁华、林思敏以650530元的价格签订中山市土地使用权转让合同》，欧铁华、林思敏没有支付购地款为由，要求判令确认苏乙开、黎炜珍、欧铁华、林思敏于2010年1月28日签订的《中山市土地使用权转让合同》无效，注销欧铁华、林思敏土地使用权登记；欧铁华、林思敏返还坐落于中山市东凤镇某社区，面积576.2平方米住宅用地使用权。经一审、二审驳回其诉讼请求，及向广东省高级人民法院申请再审无果后，再以相同案由起诉要求欧铁华、林思敏立即支付土地使用权转让款650530元及利息

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民一终字第300号上诉人（原审原告）：苏乙开，男，1976年3月14日出生，汉族，住广东省中山市东凤镇。上诉人（原审原告）：黎炜珍，女，1977年8月12日出生，汉族，住广东省中山市东凤镇。上述两上诉人的共同委托代理人：何学耕，广东皓粤律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人：陈跃龙，广东皓粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：欧铁……