房屋登记管理（房屋登记） （2018）赣71行终321号
裁判要旨
结合案件事实和当事人诉辩意见，本案争议涉及三方面问题：一是被诉抵押登记行为的合法性问题；二是本案是否需要中止审理的问题；三是本案如何判决。 （一）关于被诉抵押登记行为的合法性问题 1.周勇办理抵押登记时隐瞒抵押真实情况。案涉抵押房产系周勇在其与汪爱霞婚姻存续期间取得的财产，且贵溪市公证处（2009）贵证字第105号公证书证明该房产系法定继承而非遗嘱继承而取得。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（四）项之规定，案涉抵押房产系汪爱霞与周勇的共同财产。2015年6月，双方协议离婚之时，也明确案涉房产属夫妻共同财产，待2016年年底过户给婚生女儿。由于双方未按约定办理过户手续，案涉房产在性质上仍属夫妻共同财产。周勇在办理本案抵押登记手续时未向登记机关如实告知并提供房屋系共有财产的有关材料，在接受询问时作出房屋属于其个人“单独所有”的虚假陈述，违反《房屋登记办法》第十三条第一款“共有房屋，应当由共有人共同申请登记”之规定。对此违法情形，人民法院应当依法予以纠正。 2.贵溪市房产管理局办理案涉抵押登记时未尽到必要的审查义务。根据《不动产登记暂行条例》第十八条、第十九条和《房屋登记办法》第十八条
摘要
汪爱霞、贵溪市不动产登记局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
南昌铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 （2018）赣71行终321号 上诉人（原审原告）汪爱霞，女，汉族，1982年8月17日出生，住江西省贵溪市。 委托代理人邹全生，男，汉族，1970年5月7日出生，住江西省贵溪市。 被上诉人（原审被告）贵溪市不动产登记局，住所地江西省贵溪市建设大道国土大厦，统一社会信用代码11360681014649441A。 法定代表人付新荣，该局局长。 被上诉人（原审……