房屋登记管理（房屋登记） （2018）豫17行终144号
裁判要旨
被告具有本辖区内进行房屋登记的法定职权。驻房权证字第××号房产证是以陈红个人名义办理，单独所有，是夫妻关系存续期间所购买，但是否属于夫妻共同财产，尚需司法机关或相关权力机关的确认；刘贺东有理由相信该房产属于陈红个人财产，或其夫妻协商意愿做出的抵押，刘贺东属于善意取得。被告在进行抵押登记时，履行了法定的审查程序，并对房产权属进行了调查，被告所颁发的驻房他字第201203342号他项权证事实清楚，颁证程序合法，适用法律亦无不当，一审法院予以确认。被告和刘贺东均提出许大梅不具有主体资格、起诉超期，因许大梅与陈红系夫妻关系，该房产是夫妻关系存续期间购买，许大梅与争议的抵押登记具有法律上的利害关系，许大梅具有本案诉讼的主体资格；被告和刘贺东提出许大梅起诉超期，没有提供许大梅超期的事实依据，对此主张一审法院不予采信。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告许大梅请求撤销被告为刘贺东办理的驻房他字第201203342号他项权证的诉讼请求。案件受理费50元，由许大梅负担。上诉人许大梅不服一审判决上诉称：涉案房屋系上诉人与陈红的夫妻共同财产，根据《婚姻法》第十七条之规定，涉案房屋为
摘要
许大梅、驻马店市国土资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫17行终144号上诉人（一审原告）许大梅，女，汉族，1966年10月9日出生，住河南省汝南县。被上诉人（一审被告）驻马店市国土资源局。地址：驻马店市文明路1388号。法定代表人王保海，局长。委托代理人单中强，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）刘贺东，男，汉族，1972年10月3日出生，住河南省驻马店市驿城区。一审第三人陈红，男，……