房屋登记管理（房屋登记） （2018）鄂06行终99号
裁判要旨
《房屋登记办法》第四条规定，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第六条规定，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。南漳县机构编制委员会作出的南机编[2015]16号《关于整合全县不动产登记职能职责的批复》将本县的不动产登记职责统一交由县国土资源局实施。故在本行政区域内进行不动产登记的法定职责已由南漳县房管局变更为南漳县国土资源局实施，南漳县国土资源局是本案的适格被告。本案的争议焦点是，南漳县房管局作出的南漳县房城关镇他字第××号房屋他项权登记的具体行政行为是否合法。南房权证城关镇字第××号的房产，是第三人蒋琴与原告赵云峰婚姻存续期间单位的房改房，系夫妻共同财产；在其双方协议离婚时，该房产约定为赵云峰单独所有且一直由赵云峰居住使用，故
摘要
南漳县国土资源局、赵云峰城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)鄂06行终99号 上诉人（原审被告）南漳县国土资源局（以下简称南漳县国土局）住所地：南漳县城关镇凤凰大道，统一社会信用代码11420624011191295J。 法定代表人余宗政，该局局长。 委托代理人杨美蓉，湖北襄金律师事务所律师。代理权限：一般授权。 被上诉人（原审原告）赵云峰，男，汉族，生于1963年12月3日，住南漳县。 委托代理人……