金融借款合同纠纷 （2017）苏09民初121号

1、关于案涉合同的效力问题。建行开发区支行与盛绒公司之间签订的《人民币流动资金贷款合同》，建行开发区支行与鼎棉公司签订的《最高额抵押合同》，建行开发区支行与鼎棉公司签订的《最高额保证合同》，建行开发区支行与王亮月、胡锦堂、胡晋源分别签订的《最高额保证合同（自然人版）》，均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，均合法有效。2、关于主债务人的还款责任问题。建行开发区支行按合同约定履行了向盛绒公司发放借款的义务，借款人盛绒公司未按合同约定履行还款义务，应当承担偿还借款本息、违约等责任。3、关于抵押权的实现问题。本案中，为盛绒公司的借款，鼎棉公司与建行开发区支行签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押权登记，抵押权依法成立。《中华人民共和国物权法》第203条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。根据该规定，盛绒公司不履行债务时，建行开发区支行有权以鼎棉公司抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。4、关于是否应优先处置

1、关于案涉合同的效力问题。建行开发区支行与盛绒公司之间签订的《人民币流动资金贷款合同》，建行开发区支行与鼎棉公司签订的《最高额抵押合同》，建行开发区支行与鼎棉公司签订的《最高额保证合同》，建行开发区支行与王亮月、胡锦堂、胡晋源分别签订的《最高额保证合同（自然人版）》，均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，均合法有效。2、关于主债务人的还款责任问题。建行开发区支行按合同约定履行了向盛绒公司发放借款的义务，借款人盛绒公司未按合同约定履行还款义务，应当承担偿还借款本息、违约等责任。3、关于抵押权的实现问题。本案中，为盛绒公司的借款，鼎棉公司与建行开发区支行签订《最高额抵押合同》，并

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏09民初121号原告：中国建设银行股份有限公司盐城开发区支行，住所地盐城经济开发区泰山路与世纪大道交汇处阳光世纪园综合楼。负责人：蔡云龙，该行行长。委托诉讼代理人：王雅静、陈金梅,该行员工。被告：盐城市盛绒无纺布有限公司，住所地盐城市希望大道58号绿地商务城11幢2-818室。法定代表人：王亮月。被申请人：盐城鼎棉非织造材料有限公司，住所地盐……