建设工程合同纠纷 （2018）苏0105民初5538号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按约全面履行自己的义务。 原告消防公司、被告南京莱蒙公司签订的《南京莱蒙水榭春天消防工程合同》，不违反法律、行政法规的禁止性规定，当属合法有效，故本院依法予以确认。 因涉案工程已过质保期，故本院认定南京莱蒙公司应支付质保金5万元。 涉案合同系当事人自愿签订，双方均有权对工程价款的项目、价格计算等自身利益作出处分，故本院认定应以该合同作为结算工程价款的依据。 根据查明的事实，可以确认双方未约定赶工措施费计入工程价款，并约定赶工措施包干包含在综合单价内，故本院认定消防公司无权主张该项费用。 并且，双方在结算时，消防公司亦未主张该费用，故本院认定双方已就涉案工程全部价款作了结算，并对消防公司的相关意见，依法不予支持。 因消防公司的维修均发生在免费质保期内，且未举证证明该等质量问题系因使用不当造成，故本院对其要求南京莱蒙公司、被告常州莱蒙公司承担维修费的诉讼请求，依法不予支持。 因被告深圳莱蒙公司并非涉案小区物业服务企业，故本院对消防公司要求其承担责任的诉讼请求，亦不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百七十九条以及《中华人民
摘要
原告江苏省消防工程有限公司与被告南京莱蒙置业有限公司等建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0105民初5538号 原告：江苏省消防工程有限公司，住所地南京市光华路166号801室。 法定代表人：宫伟，职务：董事长。 委托诉讼代理人：徐林，江苏臻宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐飞，江苏臻宇律师事务所律师。 被告：南京莱蒙置业有限公司，住所地南京市建邺区月安街36号01幢2室。 法定代表人：罗文俊，职务：董事长。……