土地租赁合同纠纷 （2017）吉01民终3122号

1.关于北郊监狱与新胜公司所形成的《土地承租合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据（2012）通中刑初字第65号《刑事判决书》中所认定的事实，杨明昌在担任吉林省长春北郊监狱监狱长期间，利用职务便利，在新胜公司承建长春监狱和北郊监狱工程施工过程中给予帮助和关照，多次收受该公司负责人盛小溪、陆艳华钱款共计人民币1780000元。新胜公司法定代表人因受贿行为取得该工程承包权，双方形成《土地承租合同》的基础系吉林省长春北郊监狱所欠吉林新胜建筑工程有限公司的工程款，而参照吉林省长春北郊监狱与长春市广宇新型建筑材料有限公司、长春市同盛达种植基地、长春市万沅新型墙体材料有限公司所签订的《土地租赁合同》中，可以明显体现该《土地租赁合同》价格远远低于其他承租方，结合杨明昌及孙志犯罪及违纪均涉及收受盛小溪钱款事实，因此足以证实吉林省长春北郊监狱所主张的杨明昌、孙志等均

1.关于北郊监狱与新胜公司所形成的《土地承租合同》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据（2012）通中刑初字第65号《刑事判决书》中所认定的事实，杨明昌在担任吉林省长春北郊监狱监狱长期间，利用职务便利，在新胜公司承建长春监狱和北郊监狱工程施工过程中给予帮助和关照，多次收受该公司负责人盛小溪、陆艳华钱款共计人民币1780000元。新胜公司法定代表人因受贿行为取得

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3122号上诉人（原审被告）:吉林新胜建筑工程有限公司，住所长春市绿园区东方嘉园20栋306室。法定代表人：袁金生，该公司经理。委托诉讼代理人:马丽敏，北京大成（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:吉林省长春北郊监狱，住所长春市高新技术产业开发区北一间堡。法定代表人：汪军，监狱长。委托诉讼代理人：丛谷华，该单位法律顾问。委托诉……