执行异议之诉 （2021）皖13民终167号

根据法律规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉被查封的二楼房产为陈勇所建，并且土地使用权人为陈勇，该房产应为陈勇所有。同时陈勇等已于2004年将该房屋的一楼和二楼房产卖与案外人周晓侠，后周晓侠又于2007年3月22日将该房卖与王美兰，王美兰于同年4月16日取得该房产一楼的房地产权证，韩永艳为共有人。根据上述法律规定，二楼房屋应为王美兰、韩永艳所有。一审法院于2013年10月11日作出（2010）宿埇执字第1131号执行裁定，认为案涉房产为被执行人牛绍美、陈书保所有，裁定予以查封，存在错误，应予以解除。因此对王美兰、韩永艳要求解除对其所有的坐落在宿州市东西方向约120平方米的五间房地产的查封的诉讼请求，予以支持。对韩健辩称的案涉被查封的房屋为第三人牛绍美所有的主张，因证据不足，不予支持。一审依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第三百一十二条第一

根据法律规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉被查封的二楼房产为陈勇所建，并且土地使用权人为陈勇，该房产应为陈勇所有。同时陈勇等已于2004年将该房屋的一楼和二楼房产卖与案外人周晓侠，后周晓侠又于2007年3月22日将该房卖与王美兰，王美兰于同年4月16日取得该房产一楼的房地产权证，韩永艳为共有人。根据上述法律规定，二楼房屋应为王美兰、韩永艳所有。一审法院于2013年10月11日作出（2010）宿埇执字第1131号执行裁定，认为案涉房产为被执行人牛绍美、陈书保所有，裁

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终167号 上诉人（原审被告）：韩健（曾用名韩健芳），男，1959年3月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：袁燕，安徽君光律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王美兰，女，1957年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审原告）：韩永艳，女，1981年6月19日出生，汉族，住安徽省宿州市埇……