民政行政管理（民政） （2021）鲁17行终4号

该院（2019）鲁1723行初16号行政判决查明，原告房屋于2017年9月26日被拆除，该院依法推定确认被告为拆除原告房屋的主体，并确认违法。原告提起行政赔偿之诉，符合《中华人民共和国国家赔偿法》第二条及第九条规定。关于赔偿数额的问题。曹县人民政府于2016年3月8日发布曹政发[2016]4号《关于曹县时代广场（一期）项目房屋征收的决定》，原告房屋在征收范围内，被告于2017年2月26日对被征收人孙贤仲的房屋进行了评估，作出了《房地产估价报告》，原告房地产补偿价值为249470元。该院认为，原告房屋系2017年9月26日被拆除，至今未达成赔偿协议，房屋拆除时间距今时间较长，近年来房地产市场价值调整较大，如仍以征收决定发布时间为评估时点，不利于有效保护原告合法权益。故，在本次诉讼中，原告申请房屋价值评估时，要求以其向被告申请国家赔偿之日作为估价时点，该院予以支持。菏泽市弘正房地产估价咨询事务所有限公司于2020年9月25日作出菏弘正房估字（2020）第X19022号房地产估价报告意见，即原告房地产价值、装饰装修费、搬迁补助费、临时安置共计334331元，对评估机构的评估项目及计算方式予以

该院（2019）鲁1723行初16号行政判决查明，原告房屋于2017年9月26日被拆除，该院依法推定确认被告为拆除原告房屋的主体，并确认违法。原告提起行政赔偿之诉，符合《中华人民共和国国家赔偿法》第二条及第九条规定。关于赔偿数额的问题。曹县人民政府于2016年3月8日发布曹政发[2016]4号《关于曹县时代广场（一期）项目房屋征收的决定》，原告房屋在征收范围内，被告于2017年2月26日对被征收人孙贤仲的房屋进行了评估，作出了《房地产估价报告》，原告房地产补偿价值为249470元。该院认为，原告房屋系2017年9月26日被拆除，至今未达成赔偿协议，房屋拆除时间距今时间较长，近年来房地产市场价值

山东省菏泽市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2021)鲁17行终4号 上诉人（原审原告）孙贤仲，男，1965年7月22日出生，汉族，居民，住曹县。 委托代理人盛增新，山东名泉律师事务所律师。 委托代理人付美荣，山东名泉律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)曹县人民政府，住所地：曹县文化路北城投集团大楼。 法定代表人梁惠民，县长。 委托代理人孙玉德。 委托代理人张思山，山东君诚仁和律师事务所律师……